原告汤兆群、汤兆英、汤兆兰与被告汤兆侠、王娟继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员来攀峰担任审判长，人民陪审员宋春蓉、王玉碧组成合议庭，适用普通程序公开开庭审理，书记员张楠楠担任法庭记录。原告汤兆群、汤兆英、汤兆兰，被告汤兆侠及其委托代理人曾静，第三人重庆市渝中区旧城改造建设开发公司（以下简称重庆渝中旧城改造公司）的委托代理人胡宏海到庭参加了诉讼，被告王娟经本院在人民法院报公告送达起诉状副本和传票后，仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汤兆群、汤兆英、汤兆兰诉称，三原告与汤兆侠、汤兆伦系亲姐弟关系，均系汤玉林与董成秀的子女。汤兆伦于2000年去世，王娟系汤兆伦唯一的女儿。汤玉林于2013年4月30日去世。董成秀于2015年3月1日去世。父母去世后留有两套使用权房屋。房屋产权归于重庆渝中旧城改造公司。位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）的承租人为汤玉林，位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋号房屋（承租面积23.6㎡）的承租人为董成秀。但是上述两套房屋都被被告汤兆侠独占，三原告多次向被告汤兆侠提出协商将父母留下的房屋遗产进行分割，但其一直拒绝协商。现诉请：依法判令位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋房屋（承租面积26.1㎡）、重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）由原被告五人平均继承相应份额。
被告汤兆侠辩称，三原告与汤兆侠、汤兆伦系亲姐弟关系，均系汤玉林与董成秀的子女。汤兆伦于2000年去世，王娟系汤兆伦唯一的女儿。汤玉林于2013年4月30日去世。董成秀于2015年3月1日去世。父母去世后留有两套使用权房屋。房屋产权归于重庆渝中旧城改造公司。位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）的承租人为汤玉林，位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）的承租人为董成秀。公房作为我国特定政策时期的住房政策，虽然公房使用权具有相应的财产权利，但根据公房的特殊性及司法实践，承租人在租赁期内死亡的，实际共同居住的家庭成员可以继续承租。汤兆侠是诉争的该两套房屋租金的交纳人，也是与被继承人董成秀同户籍的人，因此汤兆侠有承租的权利。所以应当驳回三原告的诉讼请求。
被告王娟未答辩。
第三人重庆渝中旧城改造公司述称，位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）和位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）均系国有公房，产权人系重庆渝中旧城改造公司。位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）的承租人为汤玉林，位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）的承租人为董成秀。每套房子只能有一个承租人。董成秀与汤玉林的两套房子均系于2003年从他人手中购买的。重庆渝中旧城改造公司类似情形的处理方式为，承租人过世，承租人的所有继承人协商一致，且都要签字才能处理。
经审理查明，汤玉林（****年**月**日出生）与董成秀（****年**月**日出生）生前系夫妻关系。育有汤兆伦、汤兆群、汤兆英、汤兆兰、汤兆侠五子女。汤玉林于2013年4月30日去世，董成秀于2015年3月1日去世。汤兆伦于2000年去世，王娟系汤兆伦的女儿。位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）和位于重庆市渝中XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）均系国有公房，产权人系重庆渝中旧城改造公司。位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）的承租人为汤玉林，位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）的承租人为董成秀。
汤兆群、汤兆英、汤兆兰及汤兆侠庭审中确认，位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）使用权份额由汤兆群享有33%的份额（7.788㎡）、由汤兆英享有33%的份额（7.788㎡）、由汤兆兰享有34%的份额（8.024㎡）；位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）使用权份额由汤兆侠享有16.16㎡的使用面积、由王娟享有9.94㎡的使用面积。
上述事实，有常住人口登记表、死亡医学证明书、死亡注销户口证明、情况说明等证据以及当事人的陈述载卷为凭，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，公房使用权具有财产权利的性质，可参照遗产继承的方式。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”。第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾”。现本案中汤玉林与董成秀均已先后去世，且去世时未留有遗嘱，按照相关规定，汤兆群、汤兆英、汤兆兰、汤兆侠、王娟有权继承位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）和位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）的使用权。现汤兆群、汤兆英、汤兆兰及汤兆侠庭审中自认，位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）使用权份额由汤兆群享有33%的份额（7.788㎡）、由汤兆英享有33%的份额（7.788㎡）、由汤兆兰享有34%的份额（8.024㎡），位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）使用权份额由汤兆侠享有16.16㎡的使用权面积、由王娟享有9.94㎡使用权面积，本院对以上内容予以确认。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积23.6㎡）由汤兆群享有7.788㎡的使用权面积，由汤兆英享有7.788㎡的使用权面积，由汤兆兰享有8.024㎡的使用权面积；
二、位于重庆市渝中区XX路X号X-X号房屋（承租面积26.1㎡）由汤兆侠享有16.16㎡的使用权面积，由王娟享有9.94㎡的使用权面积。
本案受理费2285元，由原告汤兆群负担457元，由汤兆英负担457元，由原告汤兆兰负担457元，由被告汤兆侠负担457元，由被告王娟负担457元。